A louer local neuf 48m2

À LOUER Local commercial/bureau/professions libérales d’environ 48 m2 au premier étage, composé de trois espaces, deux « bureaux » d’environ 22 m2 et 15 m2 (comportant un coin « cuisine ») et d’un hall d’accueil d’environ 7 m2. WC avec lavabo (environ 4m2). Situation idéale à l’entrée du bourg dans la périphérie nord de La Rochelle (centre à 10 mn) sur rue très passagère. Activité dans le même immeuble : Pizzas à emporter, Salon de Coiffure, Salon d’Esthétique, Bureaux, Atelier de sandwicheries et pâtisseries, Salon de Thé, Entreprise Informatique. Pas de «droit d’entrée» ni de «frais d’agence». Équipements : WC / Lavabo Eau chaude/froide – Coin cuisine avec évier – Chauffages électriques – Réseau Ethernet câblé Gigabit - Parking. Loyer : 720,00 € HT – Avance de charges : 40 € TTC. Caution exigée : 2 mois. DISPONIBLE MARS 2026.