Maison T3 85 780 m² Plain pieds

Maison plain pieds sans mitoyenneté de 84 m²(carrez) plus véranda de 16 m²(100m² habitable) + terrasse 11 m².

Sur terrain plat piscinable de 780 m² avec garage de 25 m², dépendance de 7 m² et abri de jardin.

Le terrain bénéficie d'un PLU de 30 avec 150m² d'occupation au sol actuellement avec possibilité de 84 m² supplémentaire.

TF 2025 : 491€. Charges annuelle copropriété : 35 €

Située dans un lotissement calme proche des commerces, cliniques Malartic et Les fleurs. A proximité des écoles, lycée, Bus RN8 et autoroute.

Nous accédons à la maison par une terrasse de 11 m², puis une véranda de 16 m². Un hall d'accueil distribue : un double salon-Séjour de 29 m² avec cheminée et climatiseur réversible, une cuisine indépendante avec cellier. Face à l'entrée un couloir conduit au secteur nuit avec deux chambres (possible 1 en plus), salle de bain et wc indépendant. Le chauffage et l'eau sanitaire sont assurés par une Pompe à chaleur HITACHI de 2019.

En annexe un garage atelier de 25 m², un débarra de 7 m²et un abri de jardin complètent le tout.

Le calme du secteur vous enchantera avec la possibilité d'agrandissement non négligeable de 84 m².