A louer pour reprise de bail

À louer pour reprise de bail, superbe appartement lumineux de 3,5 pièces réparti sur deux niveaux (3ème et 4ème étages avec 2 salles de bain) à Lugano-Besso.
L'immeuble, entièrement rénové en 2020, se distingue par ses espaces aérés, ses finitions de qualité et une luminosité naturelle exceptionnelle.
Disposition intérieure :
Premier niveau (3ème étage) : Espace ouvert accueillant et moderne (salon avec cuisine ouverte), une chambre à coucher confortable et une salle de bain complète avec baignoire et bidet.
Second niveau (4ème étage - Mezzanine) : Superbe mezzanine ouverte surplombant la zone de vie, idéale pour servir de deuxième chambre ou de bureau. L'étage est desservi par une deuxième salle de bain indépendante (avec douche et bidet) et complété par deux espaces sous comble très utiles fermés par une porte, idéaux comme débarras ou dressing.
Confort et atouts inégalables :
Lave-linge et sèche-linge privés installés directement dans le logement.
Chauffage au sol réglable et stores électriques dans toutes les pièces.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Annexes incluses : Une cave privée très grande et accès à la buanderie condominiale commune.
Parking : Une place de parking non couverte disponible sur demande juste devant l'immeuble.
Position stratégique et très bien desservie (Besso) :
Tout ce dont vous avez besoin est littéralement au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve dans une position stratégique à quelques pas seulement de la gare CFF de Lugano et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. À quelques mètres, vous trouverez : supermarché Migros, boulangerie, pharmacie, blanchisserie et plusieurs pizzerias/restaurants.
Conditions financières :
Loyer net : 1 100 CHF par mois
Acompte de charges : 200 CHF par mois avec décompte en fin d'année
Total : 2600 CHF
Disponibilité : À partir du 1er décembre 2026.
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer sur un compte garloc.

Note importante : La priorité absolue sera donnée aux candidats intéressés par la reprise de bail qui acceptent de racheter les meubles actuellement présents dans l'appartement (prix et détails à convenir en privé lors de la visite).
Contacts et Visites :
Pour convenir d'une visite (en journée ou en soirée) ou pour recevoir plus d'informations, laissez un message.