Maison confortable 130 m² secteur calme Sud Pia

Située dans le calme quartier Sud de Pia (66380), cette maison familiale allie charme et praticité. À seulement 10 minutes à pied de l'école élémentaire publique François Mitterrand, elle offre un cadre de vie fonctionnel. Construite en 2001 sur un terrain de 438 m², elle dispose de 130 m² habitables. Orientée plein sud, ses larges baies vitrées illuminent un intérieur impeccable ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger spacieuse, une cuisine moderne équipée et un petit bureau. À l’étage, trois chambres et une salle de bain soignée complètent l’espace. Le confort est optimisé par une climatisation au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage. Moderne, la maison est équipée de la fibre optique, du gaz de ville, d'une chaudière à condensation installée en 2025, ainsi que d’une excellente isolation grâce aux menuiseries aluminium double vitrage. À l'extérieur, un jardin paysagé peut accueillir une piscine. Un garage de 18 m², un forage pour l’arrosage et une cuisine d’été apportent des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le DPE réalisé en octobre 2026 classe la maison en catégorie C (101/16).